1. Chào mừng bạn đến với Diễn đàn.

    Để viết bài, Hỏi Luật sư, kết nối với Luật sư và bạn bè…

    Bạn vui lòng Đăng nhập hoặc Đăng ký thành viên. Xem hướng dẫn sử dụng.

    Dismiss Notice

Thủ tục cần thiết để thành lập kinh doanh bất động sản

Thảo luận trong 'DOANH NGHIỆP' bắt đầu bởi simon285, 14/7/16.

  1. 38
    0
    6
    simon285

    simon285 Member

    Tham gia ngày:
    9/4/16
    Bài viết:
    38
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Ngày nay kinh doanh bất động sản đang có vị thế tại Việt Nam. Vì thế các doanh nghiệp kinh doanh giao dịch bất động sản đang liên tục mở ra tại thị trường Việt Nam. Vậy để thành lập doanh nghiệp kinh doanh giao dịch bất động sản cần tiến hành những thủ tục pháp luật nào. Tuvanluat24h sẽ giúp doanh nghiệp hồ sơ để sáng lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản..


    1. Các loại hình của công ty kinh doanh bất động sản:


    - Hoạt động kinh doanh về mô hình dịch vụ bất động sản.


    - Hoạt động về lĩnh vực kinh doanh đầu tư bất động sản.


    [​IMG]


    2. Các điều kiện để bất động sản đưa vào kinh doanh


    Các điều kiện để nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh:


    - Không có tranh chấp pháp luật về sở hữu đất cũng như sở hữu hữu nhà, công trình gắn liền với đất.


    - Không bị biên bản về thi hành án.


    - Có đăng ký sở hữu hữu nhà, công trình xây dựng liên quan đến đất giấy xác nhận về sở hữu đất. Đối với trường hợp có sẵn trong dự án thì cần có giấy xác thực về sở hữu đất theo quy định pháp lí.


    Những điều kiện để các loại đất được được đưa vào hoạt động kinh doanh:


    - Cần có giấy chứng thực về quyền sử dụng đất theo quy định pháp lí.


    - Không cạnh tranh pháp luật về quyền sử dụng đất.


    - Sở hữu đất không bị không bị cáo buộc về thi hành án.


    - Thời gian quyền sở hữu đất.


    3. Những điều kiện để thành lập doanh nghiệp giá rẻ


    - Điều kiện trong vốn pháp định:


    Chủ đầu tư kinh doanh hoạt động bất động sản phải xây dựng doanh nghiệp kinh doanh giao dịch và có vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng.


    Chủ đầu tư bán, chuyển nhượng cho thuê, cho thuê mua bất động sản mô hình nhỏ ít liên tục phải xây dựng doanh nghiệp kinh doanh giao dịch nhưng phải kê khai nộp thuế theo pháp luật.


    Có mong muốn bổ sung lĩnh vực thì phải có báo cáo tài chính thể hiện nguồn vốn của chủ nguồn vốn tại thời điểm bây giờ là 20 tỷ đồng.


    - Điều kiện cần thiết về bằng cấp chứng chỉ.


    Không được ít hơn một người có chứng chỉ, bằng cấp môi giới bất động sản khi kinh doanh giao dịch môi giới bất động sản.


    Phải có tối thiểu hai có Phải nhiều hơn 2 định giá bất động sản khi kinh doanh hoạt động dịch vụ định giá bất động sản.


    Phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ môi giới khi thực hiện kinh doanh giao dịch sàn giao dịch.


    - Điều kiện bắt buộc về công khai thông tin về bất động sản:


    Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần có chức năng công bố thông tin về bất động sản tại các website chính, tại trự sở Ban Quản lý, tại sàn giao dịch bất động sản.
    Xem thêm : thủ tục thành lập doanh nghiệp
     

Chia sẻ trang này